immobilier ou mobilier? et question annexe

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François (5339) ()
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immobilier ou mobilier? et question annexe

je voudrais savoir si une péniche est considérée comme un bien mobilier (ce qui me semble naturel meme si c'est aussi un lieu d'abitation) ou comme un bien immobilier et quelles sont les conséquences pour son achat (par exemple a-t-on plus de difficultés à obtenir un prêt par les banques, ou un prêt de moindre importance que pour une maison...).

par ailleurs, avec quelle taille maximale de péniche peut on aller sur toutes (ou une majorité de voies navigables en france? apparemment en bretagne on est limité à 24*4m, dans le canal du midi à 30*5m...
et pour ce qui des autres pays européens (dans les grandes lignes bien sur!)...

merci

François

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CONNAN (9830) ()
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Membre depuis le : 18/01/2003 - 11:33
RE: immobilier ou mobilier? et question annexe

En ce qui concerne l'aspect financement, je pense que les banques s'en foutent un peu du fait que ce soit mobilier ou immobilier. En fait ce qui intéresse les banques, c'est de retrouver à coup sur sa mise de départ avec des intérets et sans risques (le beurre, l'argent du beurre et le sourire de la crémière en quelque sorte). Ce qui fait que les banques sont souvent frileuses, c'est la relative rareté des emprunts pour acheter une péniche, donc la banque ne sait pas à 100% quest-ce qui va se passer dans tous les cas de figure. A mon avis ca doit être plus facile d'acheter une péniche en créant une société commerciale car dans ce cas en cas de problèmes, elle aura tout un arsenal juridique à sa disposition et qu'elle maîtrise bien puis qu'on rentrera dans le cas d'une entreprise en difficulté en cas de problème.

En ce qui concerne le gabarit des péniche, je pense que le gabarit Freycinet (38.5x5) est un bon gabarit car on peut aller quasiment partout. On peut quand même hésiter à se limiter à 30m pour le canal du midi, mais on perd quand même pas loin de 25% d'espace. Cela dit cette perte d'espace se compense par un certains nombre de gains financiers liés aux taxes fixées en fonction de la taille du bateau, les quantités de matériaux pour faire les amménagements et entretenir le bateau sont plus faibles, le bateau est plus facile à maneuvrer, la puissance nécessaire au déplacement est plus faible...
Par contre, malgré toute ma sympathie pour la Bretagne, je ne pense pas qu'il soit intéressant de limiter la taille de son bateau pour faire une hypothétique balade de Nantes à Brest. Il me semble d'ailleurs que le canal de Nantes à Brest n'est pas joignable par le reste du réseau de navigation intérieur.

CONNAN

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Philippe (0651) ()
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Membre depuis le : 07/03/2003 - 12:15
RE: immobilier ou mobilier? et question annexe

Je viens d'acheter une péniche et j'ai pour cela eu besoin d'un pret: tout d'abord le crédit agricole n'a pas accepté que je "casse" mon plan d'épargne logement pour cela. Tout ce qui n'a pas de fondation n'est pas immobilier pour eux. Deuxièmement la CASDEN / BICS Banque Populaire m'a accordé le pret. ILs prètent aux membres de l'éducation nationale et ont considéré mon bateau comme de l'immobilier : la preuve , j'ai bénéficié d'un pret immo et non conso !

Philippe

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Anonyme (non vérifié)
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RE: immobilier ou mobilier? et question annexe

Entièrement d'accord avec toi quant à ta philosophie des banques...

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S&A de Vielder ...
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Membre depuis le : 15/11/2002 - 19:13
RE: immobilier ou mobilier? et question annexe

Tout dépend donc des banques puisque la Bordelaise de CIC nous a
d'abord monté un prêt immobilier pour finalement nous faire un prêt à la consommation (mobilier).

La bonne recette, des garanties beton et les carresser dans le sens du poil....
(sale bête va !)

S&A de Vielder

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GD - Georges ()
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Membre depuis le : 24/05/2008 - 11:40
RE: immobilier ou mobilier? et question annexe

Pour aller de Nantes à Brest en péniche, pas de problème, il suffit d'escalader le barrage de Guerlédan....

User hat sich aus dem Forum verabschiedet!

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Denis (7401) ()
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Membre depuis le : 04/03/2003 - 23:08
RE: immobilier ou mobilier? et question annexe

On peut au moins aller de Nantes à Redon puis de là vers Rennes et St Malo ou vers Arzal ou encore continuer le Nantes à brest qui peut emmener vers Lorient(96 écluses pour 86 Kms !! ou qque chose dans le genre)Sinon de Nantes on peut en payant la taxe VNFremonter la loire (tout le reste est gratuit) vers la Sarthe et la mayenne qui vous emmenerons vers le mans et laval.

Denis

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MANU (0200) ()
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Membre depuis le : 15/05/2005 - 17:18
RE: immobilier ou mobilier? et question annexe

JE RECHERCHE UN CREDIT POUR UN BATEAU D'ABITATION ET UN BATEAU DE 10METRE OU PLUS MERCI TEL/0676787945

MANU

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Laurent Cruel ()
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Re: immobilier ou mobilier? et question annexe

CONTACTE MONSIEUR LOMBARDO !

Laurent Cruel
Péniche théâtre Story-Boat
Place Fouillère
78700 Conflans-Sainte-Honorine
A l'affiche du Story-Boat et à Conflans en ce moment...

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